Может ли иностранец купить недвижимость на Сейшелах сейчас, в 2022 году?
05.08.2022
Может ли иностранец купить недвижимость на Сейшелах сейчас, в 2022 году?
Один из самых популярных вопросов: может ли иностранец купить недвижимость на Сейшелах сейчас, в 2022 году?
Сейшелы имеют множество преимуществ для отдыха и постоянного проживания, поэтому интерес к этому региону всегда повышен.
Поскольку страна маленькая - территория островов (земля) ограничена, наблюдается сильное давление со стороны местного населения, обусловленное желанием иметь возможность купить недвижимость в своей стране: участки, дома, квартиры. 10 марта 2021 года Совет министров принял решение в отношении жилой недвижимости: заявки со стороны иностранцев заморожены (действует мораторий) до получения отчета Министерства земель и жилищного строительства со сведениями о землях, которые уже были проданы, сданы в аренду или переданы иностранцам.
Пока что изменений нет, мораторий не снят, однако мы предполагаем, что некоторые случаи могут рассматриваться индивидуально. Например, если инвестор готов вложить 5 миллионов долларов США в бизнес, какой-либо проект, в реализации и развитии которого заинтересовано государство. Одновременно с этим, если инвестор хотел бы иметь виллу для себя и своей семьи – заявка может быть рассмотрена и согласована.
В текущей ситуации лучше всего составить письмо для SIB (Seychelles Investment Bureau) и Seychelles Planning Authority, описав план, проект, задумку, идею, что хочет инвестор и тогда в качестве исключения возможность покупки им того или иного объекта будут рассматривать в индивидуальном порядке.
В настоящее время иностранцы могут покупать недвижимость без ограничений только в ряде проектов (высокой ценовой категории): Eden Island, Eden View Village, Pangia, La Louise Residency, Perseverance, Four Seasons, Desroches, Zil Pasyon и т.п.
Дополнительная информация по теме недвижимости здесь